اقامت امارات با خرید ملک

اطلاعات جامع درباره اقامت امارات با خرید ملک

اقامت امارات با خرید ملک ؛ راهنمای کامل 2025

در سال ۲۰۲۵، اقامت امارات با خرید ملک یکی از ساده‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های دریافت اقامت بلندمدت برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شود. این روش برای افرادی مناسب است که قصد دارند از مزایای اقتصادی، کیفیت بالای زندگی و ثبات سیاسی امارات بهره‌مند شوند. بر اساس قوانین جاری، افرادی که ملکی با ارزش حداقلی مشخص خریداری کنند، امکان دریافت ویزای دو‌ساله یا ده‌ساله را خواهند داشت.

برای ویزای بلندمدت (۱۰ ساله)، ارزش ملک باید حداقل ۲ میلیون درهم باشد و برای ویزای کوتاه‌مدت، رقم پایین‌تری لازم است. روند دریافت این نوع اقامت شامل چند مرحله اصلی است: انتخاب ملک مناسب در یکی از امارت‌ها، قطعی‌شدن انتقال سند، ارائه مدارک هویتی، مدارک مالکیت و مدارک مالی به اداره مهاجرت.

 پس از بررسی پرونده، ویزا صادر می‌شود و امکان تمدید آن نیز وجود دارد. در برخی پروژه‌های آماده تحویل یا در حال ساخت نیز امکان اقدام برای اقامت وجود دارد؛ به شرط اینکه درصد معینی از مبلغ ملک پرداخت شده باشد.

اقامت امارات با خرید ملک علاوه‌بر ایجاد ثبات اقامتی، مزایای مهمی را در اختیار متقاضی قرار می‌دهد؛ از جمله امکان زندگی، کار در امارات، دریافت اقامت برای اعضای خانواده، دسترسی به خدمات بانکی، و بهره‌مندی از زیرساخت‌های مدرن. همچنین بازار املاک امارات طی سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی داشته و خرید ملک می‌تواند علاوه‌بر اقامت، یک فرصت سرمایه‌گذاری پرسود نیز باشد.

اقامت امارات با خرید ملک ؛  راهنمای اقامت امارات در سال 2025

اقامت طلایی  با خرید ملک در امارات

اقامت طلایی امارات یکی از جذاب‌ترین برنامه‌های مهاجرتی در منطقه خلیج فارس است. این برنامه به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصان و افراد با استعداد این امکان را می‌دهد که اقامت طولانی‌مدت در این کشور دریافت کنند. یکی از روش‌های رایج برای اخذ این نوع اقامت، خرید ملک در امارات است.

بر اساس مقررات فعلی دولت امارات، خرید ملکی به ارزش حداقل دو میلیون درهم امکان‌پذیر است. این افراد واجد شرایط دریافت اقامت طلایی ۱۰ ساله خواهند بود. این نوع اقامت نه‌تنها به مالک ملک، بلکه به اعضای درجه یک خانواده او نیز تعلق می‌گیرد. اقامت طلایی بدون نیاز به کفیل محلی صادر می‌شود و امکان تمدید نیز دارد.

 مالک ملک می‌تواند در طول مدت اقامت، آزادانه به امارات رفت‌وآمد کند و فعالیت‌های اقتصادی انجام دهد. همچنین از مزایای بانکی، آموزشی و بهداشتی این کشور بهره‌مند می‌شود. برنامه اقامت طلایی با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی و توسعه بازار املاک طراحی شده و دولت به‌طور مستمر درحال گسترش آن است.

خرید ملک در امارات، به‌ویژه در شهرهای دبی و ابوظبی، علاوه‌بر سودآوری اقتصادی است. این سرمایه‌گذاری راهی مطمئن برای ورود به یکی از امن‌ترین و پیشرفته‌ترین کشورهای منطقه محسوب می‌شود. این فرصت، سرمایه‌گذاران بین‌المللی را ترغیب کرده تا امارات را به‌عنوان مقصدی برای سرمایه‌گذاری و زندگی انتخاب کنند.

خرید ملک در امارات ؛ دریافت اقامت طلایی

مزایای اقامت امارات با خرید ملک

مزایای اقامت امارات با خرید ملک شامل موارد زیر می‌شود:

برای دریافت اطلاعات پروژه‌های معتبر، شرایط پرداخت ویژه و مشاوره حقوقی سرمایه‌گذاری، با تیم مشاورین بین‌المللی ما در سایا هوم در تماس باشید.

اقامت امارات با خرید ملک ؛   مزایای زندگی در امارات

فرصت‌های سرمایه‌گذاری قانونی با خرید ملک در امارات

امارات متحده عربی با زیرساخت‌های پیشرفته و حمایت‌های قانونی از سرمایه‌گذاری خارجی، بستری امن و شفاف برای خریداران فراهم کرده است. در جدول زیر، برخی از مهم‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی در امارات به‌همراه ویژگی‌ها و گروه هدف آن‌ها آورده شده است:

تنوع این گزینه‌ها باعث شده بازار املاک امارات پاسخ‌گوی نیاز گروه‌های مختلف باشد. با مشاوره درست و همراهی متخصصان، می‌توان در مسیر اقامت امارات با خرید ملک انتخابی هوشمندانه و مطابق با اهداف سرمایه‌گذاری داشت.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ فرصت‌های سرمایه‌گذاری قانونی با خرید ملک

مراحل قانونی دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک 

دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک یک فرآیند قانونی و ساختاریافته است. این فرایند بر پایه مجموعه‌ای از الزامات مالی، اداری و مالکیتی انجام می‌شود. خریداران پس از انتخاب ملک مناسب باید یک مسیر مشخص را طی کنند تا بتوانند اقامت خود را به‌صورت رسمی دریافت کنند.

این مسیر شامل مجموعه‌ای از بررسی‌ها، ثبت‌های رسمی و اقدامات اداری است که هرکدام نقش مهمی در تأیید نهایی اقامت دارند. رعایت این الزامات باعث می‌شود روند اخذ اقامت بدون تأخیر، خطا یا بازگشت پرونده انجام شود. در ادامه، جزئیات این مسیر قانونی مرحله‌به‌مرحله تشریح می‌شود تا ساختار کلی فرآیند به‌طور کامل روشن شود.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ مراحل قانونی دریافت اقامت

مرحله اول – انتخاب ملک واجد شرایط (Freehold)

در اولین مرحله برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، انتخاب یک واحد در محدوده‌های فری‌هولد اهمیت اساسی دارد. امارات فقط در مناطق مشخص‌شده اجازه مالکیت کامل (Freehold) به خریداران خارجی می‌دهد. خرید ملک در این محدوده‌ها باعث می‌شود مالکیت به‌صورت دائمی ثبت شود و امکان استفاده از آن برای دریافت ویزای اقامتی فراهم گردد. هنگام انتخاب ملک باید به موقعیت، ارزش کارشناسی، قدمت پروژه، سازنده و نوع کاربری توجه کرد. انتخاب درست در این مرحله نقش مهمی در سرعت و موفقیت روند اقامت دارد.

مرحله دوم – بررسی ارزش ملک برای ویزای ۲ یا ۱۰ ساله

پس از انتخاب ملک مناسب، مهم‌ترین بخش ارزیابی ارزش واقعی آن است. زیرا نوع ویزای قابل دریافت به حداقل ارزش ملک بستگی دارد. برای ویزای دو ساله، ملک باید حداقل به ارزش قانونی ثبت شده باشد و برای ویزای ده‌ساله امارات نیز معیارهای مالی سخت‌گیرانه‌تری وجود دارد. این ارزش باید در سند رسمی و تأییدیه اداره اراضی ثبت شود و پرداخت‌ها شفاف و قابل پیگیری باشند. دقت در این مرحله مسیر اقامت امارات با خرید ملک را سریع‌تر می‌کند و از تأخیر یا رد پرونده جلوگیری می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ بررسی ارزش ملک

مرحله سوم – آماده‌سازی مدارک قانونی

در این مرحله، تمامی اسناد هویتی و مالی باید با دقت جمع‌آوری و مطابق استانداردهای اداری امارات ارائه شوند. مدارکی مانند پاسپورت معتبر، اسناد پرداخت بانکی، گزارش منبع مالی و سند اولیه ملک از مهم‌ترین موارد موردنیاز هستند. هرگونه نقص یا عدم شفافیت در این اسناد می‌تواند روند اقامت امارات با خرید ملک را با تأخیر مواجه کند. آماده‌سازی دقیق مدارک باعث می‌شود ثبت پرونده در مراحل بعدی بدون مشکل انجام گیرد و بررسی‌های مهاجرتی سریع‌تر پیش برود.

مرحله چهارم – ثبت سند در DLD و دریافت تاییدیه مالکیت

در این مرحله، معامله به‌صورت رسمی در اداره اراضی دبی (DLD) ثبت می‌شود و سند مالکیت نهایی صادر می‌گردد. اطلاعات ملک، ارزش آن و مشخصات خریدار در سیستم  DLD ثبت می‌شود تا مالکیت به‌صورت قانونی و قابل استناد تأیید شود. این تأییدیه، یکی از مهم‌ترین مدارک برای ادامه روند اقامت امارات با خرید ملک است. بنابراین بدون این تاییدیه امکان ثبت درخواست اقامتی وجود ندارد.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ آماده‌سازی مدارک خرید ملک

مرحله پنجم – تکمیل درخواست اقامت در اداره مهاجرت (GDRFA)

پس از صدور سند مالکیت، پرونده به اداره مهاجرت امارات (GDRFA) ارسال می‌شود تا درخواست اقامت به‌صورت رسمی ثبت و بررسی شود. در این مرحله، مدارک هویتی، سند ملک و اطلاعات مالی دوباره ارزیابی می‌شود تا مطابقت آن‌ها با قوانین اقامتی تأیید گردد. پس از ثبت نهایی، درخواست وارد مرحله پردازش می‌شود و نتیجه ویزا بر اساس نوع ملک و وضعیت پرونده اعلام خواهد شد.

مرحله ششم – صدور ویزا و نحوه تمدید آن

پس از تأیید نهایی پرونده در اداره مهاجرت، ویزای اقامتی صادر می‌شود و امکان ورود و سکونت قانونی در امارات فراهم می‌گردد. مدت اعتبار ویزا بسته به ارزش ملک و نوع اقامت متفاوت است. برای تمدید، مالک باید همچنان مالکیت ملک را حفظ کند و مدارک مربوط به سلامت، بیمه و اطلاعات هویتی را ارائه دهد. در صورت استمرار مالکیت و نبود مانع قانونی، تمدید ویزا بدون مشکل انجام می‌شود.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ صدور ویزای امارات

اقامت امارات با خرید ملک ؛ مدارک لازم

مدارک لازم برای اقامت امارات با خرید ملک شامل موارد زیر می‌شوند:

• کپی پاسپورت معتبر: باید حداقل شش ماه اعتبار داشته باشد و تمامی صفحات آن ارائه شود.
• مدرک مالکیت ملک: سند رسمی ملک خریداری شده که توسط اداره ثبت املاک دبی (DLD) یا اداره ثبت املاک امارات تایید شده باشد.
• فرم درخواست اقامت: فرم تکمیل شده که از وب‌سایت رسمی اداره مهاجرت امارات دانلود و پر شده است.
• عکس پرسنلی: عکس رنگی با پس‌زمینه سفید و اندازه شش در چهار سانتی‌متر مطابق استانداردهای امارات.
• گواهی عدم سوءپیشینه: از کشور مبدا یا هر کشوری که متقاضی در آن حداقل شش ماه اقامت داشته است.
• بیمه درمانی معتبر: پوشش بیمه درمانی معتبر در امارات که برای صدور ویزای اقامت ضروری است.
• رسید پرداخت هزینه‌ها: رسید پرداخت هزینه‌های اداری مربوط به صدور ویزا و بررسی مدارک.

طبق اطلاعات رسمی، داشتن مدارک کامل و صحیح روند دریافت اقامت امارات با خرید ملک را آسان‌تر می‌کند. این کار متقاضی را از تأخیرهای احتمالی حفظ می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک؛ مدارک لازم برای خرید ملک

قیمت ملک در امارات ۲۰۲۵ و حداقل بودجه لازم برای اخذ اقامت 

در سال ۲۰۲۵، بازار املاک امارات با افزایش پایدار قیمت‌ها همراه است. این موضوع مستقیماً بر حداقل بودجه لازم برای دریافت ویزای ملکی نیز تأثیر گذاشته است. براساس گزارش‌های سال ۲۰۲۵، میانگین قیمت ملک در امارات بین ۱۷٬۵۰۰ تا ۱۸٬۵۰۰ درهم به‌ازای هر متر مربع است. به‌عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری در یک منطقه متوسط دبی، به‌طور میانگین حدود ۱۸٬۰۰۰ درهم در هر متر مربع است.

 با این محاسبه، قیمت نهایی ملک به‌طور تقریبی حدود ۱,۸۰۰,۰۰۰ درهم خواهد بود.  این رقم در مناطقی مانند داون‌تاون دبی یا پالم جمیرا بیشتر بوده و می‌تواند از ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم نیز فراتر برود. در مقابل، در نواحی اطراف و مناطق در حال توسعه، امکان یافتن املاک ارزان‌تر وجود دارد. حداقل بودجه لازم برای دریافت اقامت امارات با خرید ملک به دو گروه اصلی تقسیم می‌شود:

• برای ویزای ۲ ساله، ارزش ملک باید حداقل ۷۵۰ هزار درهم باشد.
• برای ویزای ۱۰ ساله (گلدن ویزا)، ارزش ملک یا مجموع املاک باید ۲ میلیون درهم یا بیشتر باشد.

روند افزایشی قیمت‌ها باعث شده بسیاری از خریداران برای دریافت اقامت امارات با خرید ملک به‌سمت مناطق اقتصادی‌تر حرکت کنند. با این حال، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد بازار امارات همچنان فعال و رو‌به‌رشد باقی خواهد ماند. هرچند ممکن است در برخی مناطق با عرضه جدید، از شدت افزایش قیمت‌ها کاسته شود.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ قیمت ملک در کشور امارات

هزینه‌های جانبی خرید خانه در امارات

در هنگام خرید خانه در امارات ، علاوه‌بر قیمت ملک، هزینه‌های جانبی متعددی وجود دارد که دانستن آن‌ها برای برنامه‌ریزی مالی دقیق ضروری است. این هزینه‌ها بر اساس قوانین املاک امارات تعیین شده‌اند:

همه این موارد قبل از نهایی شدن خرید خانه در امارات باید در نظر گرفته شوند تا از هزینه‌های پنهان جلوگیری شود.

خرید خانه در امارات ؛ هزینه‌های جانبی

سوالات متداول

حداقل مبلغ برای دریافت اقامت دو ساله در امارات چقدر است؟

• خرید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات.

برای ویزای طلایی ۱۰ ساله چه مقدار سرمایه‌گذاری لازم است؟

• حداقل دو میلیون درهم امارات.

آیا خرید ملک در حال ساخت شامل دریافت اقامت می‌شود؟

• خیر، ملک باید آماده تحویل و دارای سند رسمی باشد.

آیا امکان خرید ملک با وام بانکی وجود دارد؟

• بله، اما حداقل ۵۰٪ مبلغ باید پرداخت شده باشد.

آیا اقامت امارات با خرید ملک قابل تمدید است؟

• بله، تا زمانی که مالکیت ملک حفظ شود قابل تمدید است.

آیا خانواده نیز می‌توانند با مالک ملک اقامت بگیرند؟

• بله، همسر و فرزندان درجه یک شامل می‌شوند.

مدارک اصلی مورد نیاز برای درخواست اقامت کدامند؟

• پاسپورت معتبر، سند ملک، بیمه درمانی و گواهی عدم سوءپیشینه.

آیا مالیات بر درآمد در امارات وجود دارد؟

• خیر، فقط ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده (VAT) اعمال می‌شود.

میانگین قیمت هر مترمربع ملک در امارات در سال ۲۰۲۵ چقدر است؟

• بین ۱۷,۵۰۰ تا ۱۸,۵۰۰ درهم.

هزینه ثبت ملک در دبی چقدر است؟

• ۴٪ ارزش ملک + حدود ۵۸۰ درهم هزینه اداری.

آیا قوانین مبارزه با پولشویی در معاملات ملکی امارات سختگیرانه هستند؟

• بله، منبع مالی باید شفاف و قانونی باشد و تراکنش مشکوک گزارش می‌شود.

قوانین مبارزه با پولشویی در امارات و تاثیر آن بر معاملات ملکی 

در سال‌های اخیر قوانین مبارزه با پول‌شویی و تأمین مالی تروریسم (AML/CFT) در امارات سخت‌گیرانه‌تر شده است. رعایت این مقررات برای خریداران، شرکت‌های مشاور املاک و حتی پروژه‌های ساختمانی الزامی است. این موضوع برای متقاضیان اقامت امارات با خرید ملک اهمیت ویژه‌ای دارد. زیرا هرگونه عدم شفافیت می‌تواند باعث توقف معامله یا رد پرونده شود. مهم‌ترین موارد عبارت‌اند از:

• ثبت منبع مالی: تمام پرداخت‌های ملکی باید با مدارک معتبر بانکی، اسناد درآمد یا گزارش انتقال وجه پشتیبانی شود. شرکت‌های املاک نیز موظف‌اند هویت و توان مالی مشتری را مطابق قوانین KYC بررسی کنند.
• کنترل پرداخت با رمزارز: استفاده از رمزارز فقط زمانی مجاز است که تراکنش از طریق پلتفرم‌های تحت نظارت ADGM یا VARA انجام شود. همچنین لازم است تمام دستورالعمل‌های AML به‌طور کامل تأیید و رعایت گردد.
• گزارش تراکنش‌های مشکوک: در صورت مشاهده رفتار مالی غیرطبیعی، شرکت‌های فروشنده ملک موظف‌اند موضوع را به FIU (مرکز اطلاعات مالی امارات) گزارش دهند.
• آموزش و نظارت داخلی: تمام دفاتر فروش، توسعه‌دهندگان و مشاوران باید واحد نظارت داخلی داشته باشند و کارکنان خود را برای تشخیص ریسک‌های پول‌شویی آموزش دهند.

رعایت این موارد، فرآیند بررسی پرونده‌ها را ساده‌تر کرده و شانس موفقیت در دریافت اقامت امارات با خرید ملک را افزایش می‌دهد. برای راهنمای کامل AML، بررسی پروژه‌های امن و مشاوره تخصصی می‌توانید از خدمات کارشناسان سایا گروپ استفاده کنید.

خرید خانه در امارات ؛ قوانین مبارزه با پولشویی

مقایسه اقامت امارات با خرید ملک در دبی، ابوظبی و شارجه

اقامت امارات با خرید ملک در شهرهای دبی، ابوظبی و شارجه یکی از راه‌های محبوب برای خارجی‌ها محسوب می‌شود. در این مطلب به مقایسه قیمت خرید ملک در امارات ، شرایط تمدید اقامت و بازده سرمایه‌گذاری در این سه شهر می‌پردازیم:

اقامت امارات با خرید ملک ؛  مقایسه خرید ملک در شهرهای امارات

بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی جهت اخذ اقامت

دبی با پروژه‌های متنوع و موقعیت‌های استراتژیک، یکی از بهترین مقاصد برای خرید خانه و اخذ اقامت امارات با خرید ملک است. مناطق مختلف این شهر بازده‌های متفاوتی در اجاره و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهندکه در جدول زیر به‌صورت خلاصه بررسی می‌شوند:

اقامت امارات با خرید ملک در این مناطق فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری مطمئن و بهره‌مندی از بازده خوب فراهم می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ مناطق محبوب برای خرید ملک در دوبی

بهترین مناطق ارزان‌قیمت برای دریافت اقامت امارات با خرید ملک

در سال ۲۰۲۵ خریداران به‌دنبال مناطق ارزان‌قیمت در دبی، ابوظبی و شارجه هستند تا از طریق اقامت امارات با خرید ملک اقدام کنند. این سه شهر معمولاً گران‌تر از سایر امارات‌اند؛ اما همچنان مناطقی وجود دارد که با بودجه متوسط می‌توان در آن‌ها ملک خرید و شرایط لازم برای اقامت را به‌دست آورد.

در دبی، مناطقی مانند International City، Dubai South وJumeirah Village Circle جزو اقتصادی‌ترین گزینه‌ها محسوب می‌شوند. در این مناطق، قیمت واحدهای یک‌خوابه و استودیو بسیار کمتر از محله‌های لوکس است. در عین حال نیز پروژه‌های نوساز، امکانات مناسب و تقاضای اجاره پایدار وجود دارد. دسترسی مناسب و رشد تدریجی قیمت باعث شده این مناطق انتخاب محبوب خریداران خارجی باشند.

در ابوظبی، نواحی Al Reef  و Masdar City  بهترین گزینه‌های ارزان‌قیمت برای خرید ملک هستند. این مناطق نسبت به جزایر مرکزی ابوظبی قیمت بسیار پایین‌تری دارند. اما همچنان امکانات مدرن، دسترسی شهری مناسب و طراحی مجتمع‌های استاندارد را ارائه می‌دهند. به‌دلیل قیمت مناسب و تقاضای اجاره‌ای بالا، بسیاری از سرمایه‌گذاران این مناطق را انتخاب می‌کنند.

در شارجه نیز مناطقی مانند Muwaileh  و Al Khan  فرصت مناسبی برای خرید اقتصادی فراهم می‌کنند. قیمت ملک در این محله‌ها نسبت به دبی بسیار کمتر است اما کیفیت زندگی و دسترسی شهری همچنان مطلوب است. با انتخاب این مناطق، مسیر دریافت اقامت امارات با خرید ملک برای افراد با بودجه محدود نیز کاملاً قابل انجام خواهد بود.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ بهترین مناطق ارزان‌قیمت برای دریافت اقامت امارات

نکات مهم قبل از خرید ملک در امارات

در این قسمت به مهم‌ترین نکات کلیدی به قبل اقامت امارات با خرید ملک اشاره می‌کنیم:

• بررسی نوع مالکیت: در امارات انواع مالکیت متفاوتی وجود دارد؛ از جمله مالکیت آزاد(Freehold) و مالکیت محدود.  برای گرفتن اقامت امارات با خرید ملک ، بهتر است ملکی با مالکیت آزاد انتخاب شود تا حق کامل استفاده داشته باشید.
• موقعیت جغرافیایی ملک: مناطق مختلف دبی، ابوظبی و سایر شهرهای امارات، مزایا و معایب خاص خود را دارند. انتخاب منطقه مناسب می‌تواند تاثیر زیادی بر ارزش ملک و نوع اقامت شما داشته باشد.
• بودجه و قیمت ملک: قیمت‌ها در بازار املاک امارات متغیر است. تعیین بودجه مناسب و بررسی هزینه‌های جانبی مانند مالیات انتقال سند و حق‌الوکاله از نکات ضروری قبل از خرید است.
• نوع ملک و کاربری: آپارتمان، ویلا یا مجتمع‌های لوکس هرکدام شرایط خاص خود را دارند که روی میزان اقامت امارات با خرید ملک تاثیرگذار است. به‌عنوان مثال، بعضی پروژه‌ها اقامت بلندمدت‌تر ارائه می‌دهند.
• اعتبار پروژه و توسعه‌دهنده: تحقیق درباره شرکت سازنده و اعتبار پروژه اهمیت زیادی دارد تا از کیفیت ساخت و تحویل به موقع ملک اطمینان حاصل شود.
• اسناد قانونی و قراردادها: اطمینان از صحت اسناد، ثبت ملک در دفاتر رسمی و مطالعه کامل قرارداد، از موارد مهم برای جلوگیری از مشکلات قانونی است.
• مشاوره حقوقی و مالی: استفاده از کارشناسان حقوقی و مشاوران مالی معتبر در امارات، به درک بهتر قوانین و مقررات کمک می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ نکات مهم قبل از خرید ملک

اشتباهات رایج در دریافت اقامت امارات با خرید ملک 

در سال ۲۰۲۵، بسیاری از متقاضیان هنگام اقدام برای اقامت امارات با خرید ملک دچار اشتباهاتی می‌شوند. یکی از رایج‌ترین خطاها، خرید ملک بدون بررسی ارزش واقعی و اسناد معتبر است. برخی پروژه‌ها قیمت‌های غیرواقعی یا مدارک ناقص دارند و همین باعث می‌شود ملک شرایط لازم برای ویزای دو یا ده‌ساله را نداشته باشد.

از طرفی بسیاری تنها به قیمت پایین توجه می‌کنند و اعتبار سازنده، موقعیت و الزامات قانونی را نادیده می‌گیرند. اشتباه مهم دیگر، اقدام برای ویزا قبل از صدور رسمی سند مالکیت است. در پروژه‌های در حال ساخت نیز متقاضی باید درصد مشخصی از مبلغ را پرداخت کرده باشد. ارائه ناقص مدارک هویتی و مالی نیز از دلایل تأخیر در روند بررسی است.

خطای رایج دیگر انتخاب ملک در مناطقی با بازده ضعیف است؛ موضوعی که هم سود سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد و هم ممکن است شرایط ویزای آینده را تحت‌تأثیر قرار دهد. برخی نیز تصور می‌کنند خرید هر نوع ملک منجر به ویزای بلندمدت می‌شود، درحالی‌که قوانین حداقل ارزش ملک را دقیق تعیین کرده‌اند.

در نهایت، نادیده‌گرفتن نقش مشاوران معتبر ملکی و حقوقی یکی از عوامل اصلی بروز خطاهای سنگین است. برای دریافت درست اقامت امارات با خرید ملک باید قوانین، ارزش ملک و روند اداری با دقت بررسی شوند. در این مسیر استفاده از مشاوره تخصصی مجموعه سایا گروپ هوم می‌تواند فرایند اخذ ویزا را ساده‌تر کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ اشتباهات رایج در دریافت اقامت امارات

مقایسه خرید ویلا و آپارتمان برای اقامت در امارات

خرید ویلا و آپارتمان دو گزینه محبوب برای سرمایه‌گذاری در امارات هستند که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. ویلاها معمولاً فضای بیشتری، حریم خصوصی بالاتر و امکانات رفاهی بیشتر ارائه می‌دهند. این ویژگی‌ها برای خانواده‌ها و افرادی که به‌دنبال زندگی آرام‌تر و خصوصی‌تر هستند، مناسب است. اما قیمت ویلاها نسبت به آپارتمان‌ها بالاتر است و هزینه‌های نگهداری آن‌ها نیز بیشتر هستند.

از سوی دیگر، آپارتمان‌ها گزینه‌ای مقرون به صرفه‌تر به‌شمار می‌روند و در مناطق شهری پرجمعیت مانند دبی مارینا و داون‌تاون دبی واقع شده‌اند. خرید آپارتمان در این مناطق دسترسی به مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات تفریحی را آسان‌تر می‌کند. آپارتمان‌ها همچنین گزینه مناسبی برای افرادی هستند که به‌دنبال سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و اجاره دادن ملک هستند.

با توجه به شرایط بازار و قوانین، خرید ملک در امارات به‌ویژه در دبی و ابوظبی گزینه‌ای مناسب برای دریافت اقامت است. این روش مزایایی مانند ویزای اقامت چندساله دارد که برای سرمایه‌گذاران بسیار جذاب است. برای افرادی که به‌دنبال اقامت طولانی‌مدت و ثبات هستند، خرید ویلا گزینه بهتری است. اما افرادی که بودجه کمتری دارند و تمایل به زندگی شهری دارند، آپارتمان پیشنهاد می‌شود.

اقامت امارات با خرید ملک ؛  مقایسه خرید ویلا و آپارتمان

شرایط دریافت ویزای ۲ ساله و ۱۰ ساله امارات با خرید ملک

یکی از راه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاری و زندگی در امارات، اقامت این کشور با خرید ملک است. دولت امارات به افرادی که در این کشور ملک خریداری می‌کنند، امکان دریافت ویزای اقامت بلندمدت را می‌دهد. در حال حاضر دو نوع اصلی ویزای دو و ده ساله برای خریداران ملک ارائه می‌شود.

ویزای دو ساله برای افرادی مناسب است که قصد دارند مدتی کوتاه در امارات زندگی یا سرمایه‌گذاری کنند. برای دریافت این ویزا، خریدار باید ملکی با ارزش حداقل ۷۰۰ هزار درهم خریداری کند. همچنین ملک باید به‌صورت کامل ثبت شده باشد و خریدار بتواند مدارک مالی و هویتی خود را ارائه دهد. این ویزا قابل تمدید است و شرایط تمدید آن نسبتاً ساده است.

در مقابل، ویزای ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذاران و افرادی است که به‌دنبال زندگی بلندمدت و پایدار در امارات هستند. حداقل ارزش ملک برای این ویزا دو میلیون درهم است و ملک باید بدون بدهی و کامل به نام خریدار ثبت شود. ویزای ۱۰ ساله معمولاً به سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال تعلق می‌گیرد و امکان تمدید آن نیز وجود دارد.

مزیت اصلی این روش، امنیت سرمایه و دسترسی به زندگی با کیفیت بالا در امارات است. افرادی که قصد دارند در این کشور سرمایه‌گذاری مطمئن داشته باشند، می‌توانند از طریق اقامت امارات با خرید ملک اقدام کنند. این روش به آن‌ها امکان بهره‌مندی از فرصت‌های تجاری و رفاهی بی‌نظیر را می‌دهد.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ شرایط دریافت ویزای امارات

حداقل ارزش ملک برای دریافت اقامت امارات در سال ۲۰۲۵

در سال ۲۰۲۵، امارات متحده عربی مسیرهای متنوعی را برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک ارائه می‌دهد. این برنامه‌ها به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهند با خرید ملک در مناطق آزاد (Freehold)  اقامت امارات را دریافت کنند. برای دریافت اقامت امارات با خرید ملک ، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری به دو دسته تقسیم می‌شود:

• ویزا ۲ ساله: برای دریافت این ویزا، باید ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰٬۰۰۰ درهم امارات خریداری کنید. در صورتی که مالکیت ملک به‌صورت مشترک با همسر باشد، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری به ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم افزایش می‌یابد. در این حالت، امکان دریافت ویزا برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز وجود دارد.
• ویزا ۱۰ ساله: برای دریافت این ویزا، باید ملکی با ارزش حداقل ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم امارات خریداری کنید. این ویزا به‌صورت ۱۰ ساله صادر می‌شود و قابل تمدید است. مالک می‌تواند همسر، فرزندان و حتی یک مدیر اجرایی یا مشاور را نیز تحت پوشش قرار دهد.

در صورتی که تصمیم به دریافت اقامت امارات با خرید ملک دارید، مهم است که ملک در مناطق آزاد واقع شده باشد. همچنین، در صورت استفاده از وام بانکی، باید حداقل ۵۰٪ مبلغ ملک را به‌صورت پیش‌پرداخت پرداخت کنید. در نهایت، با توجه به شرایط و اهداف خود، می‌توانید یکی از این مسیرها را برای دریافت اقامت امارات انتخاب کنید.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ حداقل ارزش خانه برای اخذ اقامت

امکان دریافت اقامت خانوادگی از طریق خرید ملک در امارات

در سال ۲۰۲۵، دریافت اقامت خانوادگی از طریق خرید ملک در امارات متحده عربی، به‌ویژه در دبی، برای سرمایه‌گذاران خارجی امکان‌پذیر است. این مسیر از طریق دو نوع ویزا قابل دستیابی است: ویزای سرمایه‌گذاری دو ساله و ویزای طلایی ده ساله. برای دریافت ویزای دو ساله، حداقل سرمایه‌گذاری در املاک آزاد (Freehold) باید ۷۵۰٬۰۰۰ درهم اماراتی باشد.

 در صورت مالکیت مشترک با همسر، این مبلغ به یک میلیون درهم افزایش می‌یابد. این ویزا به‌صورت خودکار برای خانواده متقاضی، شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال، صادر می‌شود. برای دریافت ویزای طلایی ده ساله، سرمایه‌گذاری باید حداقل دو میلیون درهم باشد. این ویزا به‌صورت خودکار برای خانواده متقاضی، شامل همسر، فرزندان و والدین، صادر می‌شود.

در هر دو نوع ویزا، حضور فیزیکی در امارات برای تکمیل مراحل اقامت ضروری است. همچنین، سرمایه‌گذاران باید مدارک مربوط به مالکیت ملک، قرارداد ازدواج و گواهی‌های وابستگی خانوادگی را ارائه دهند. در نتیجه، اقامت امارات با خرید ملک، فرصت مناسبی برای خانواده‌ها جهت سرمایه‌گذاری در یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای منطقه فراهم می‌آورد.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ دریافت اقامت خانوادگی

شرایط تمدید اقامت ملکی امارات (۲ و ۱۰ ساله) 

در سال ۲۰۲۵، روند تمدید اقامت ملکی امارات برای دارندگان ویزای ۲ ساله و ۱۰ ساله با شفافیت بیشتری انجام می‌شود. اما همچنان رعایت چند شرط اصلی برای تمدید اقامت ضروری است. دارندگان ویزای ملکی باید ثابت کنند ملک هنوز به نامشان است و ارزش آن با حداقل‌های قانونی تمدید مطابقت دارد.

برای ویزای دو‌ساله، مالکیت ملکی با ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم کافی است؛ اما برای ویزای ۱۰ ساله یا گلدن ویزا، ارزش ملک یا مجموعه املاک باید به ۲ میلیون درهم برسد. یکی از نکات مهم در تمدید این است که ملک نباید در تعهد بانکی کامل باشد. اگر بخشی از آن وام دارد، حداقل ۵۰٪ مبلغ باید پرداخت شده باشد تا شرایط تمدید پذیرفته شود.

علاوه‌براین، ارائه سند ملک، برگه عدم بدهی، بیمه سلامت معتبر و گواهی عدم سوءپیشینه نیز جزء مدارک لازم هستند. در زمان تمدید، حضور مالک یا وکیل قانونی او در مراکز تایید هویت الزامی است. اگر ملک به‌صورت مشترک خریداری شده باشد، فقط فردی که سهم او به حداقل ارزش تعیین‌شده برسد واجد شرایط تمدید است.

در تمام مراحل اقامت امارات با خرید ملک لازم است مدارک خانه در سامانه Land Department  به‌روز باشد. در غیر این صورت، هنگام تمدید با مشکل روبه‌رو می‌شوید. با رعایت این موارد، تمدید ویزای ملکی معمولاً در مدت کوتاهی انجام می‌شود و امکان ادامه اقامت بدون وقفه فراهم خواهد بود.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ تمدید اقامت امارات

تاثیر نوع مالکیت (فری هولد و لیس‌هولد) بر دریافت اقامت

در امارات نوع مالکیت ملک می‌تواند بر شرایط دریافت اقامت تأثیر مستقیم بگذارد. به‌طور کلی دو نوع مالکیت اصلی وجود دارد: فری هولد (Freehold) و لیس‌هولد (Leasehold). مالکیت فری هولد به‌معنای تملک کامل و دائمی ملک و زمین است. در این حالت خریدار حق فروش، اجاره و انتقال ملک به دیگران را دارد. این نوع مالکیت بیشتر در مناطق مشخصی مانند دبی و ابوظبی ارائه می‌شود.

داشتن چنین ملکی معمولاً روند دریافت اقامت امارات با خرید ملک را ساده‌تر می‌کند، زیرا نشان‌دهنده سرمایه‌گذاری بلندمدت است. در مقابل، مالکیت لیس‌هولد به معنای اجاره بلندمدت ملک برای مدت مشخص، معمولاً بین ۳۰ تا ۹۹ سال است. در این قرارداد، مالکیت زمین در اختیار دولت یا مالک اصلی باقی می‌ماند و خریدار تنها حق استفاده از ملک را دارد. خرید لیس‌هولد نیز می‌تواند در برخی موارد امکان دریافت اقامت ایجاد کند.

 اما اعتبار آن معمولاً وابسته به مدت قرارداد است و محدودیت‌هایی نسبت به فری هولد دارد. سرمایه‌گذاران خارجی که به‌دنبال امنیت بیشتر هستند، اغلب فری هولد را ترجیح می‌دهند. زیرا هم ارزش افزوده بالاتری دارد و هم شرایط اقامتی مطمئن‌تری فراهم می‌کند. در مجموع، آگاهی از تفاوت این دو نوع مالکیت برای افرادی که قصد دارند اقامت امارات با خرید ملک دریافت کنند ضروری است. بنابراین انتخاب درست می‌تواند مسیر مهاجرت و سرمایه‌گذاری را آسان‌تر کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ تاثیر نوع مالکیت بر اقامت

قوانین اجاره ملک برای دارندگان اقامت ملکی امارات

قوانین اجاره‌دادن ملک در امارات پس از خرید، برای بسیاری از سرمایه‌گذاران اهمیت ویژه‌ای دارد. بعد از آنکه فرد موفق به دریافت اقامت امارات با خرید ملک می‌شود، مالکیت او به‌طور کامل به رسمیت شناخته می‌شود. همچنین امکان اجاره‌دادن ملک به صورت کوتاه‌مدت یا بلندمدت فراهم است. البته شرایط اجاره ممکن است بسته به منطقه و نوع قرارداد متفاوت باشد.

در بیشتر شهرها مانند دبی و ابوظبی، مالک موظف است قرارداد اجاره را در سامانه‌های رسمی مانند  Ejari  ثبت کند. این اقدام، حقوق موجر و مستأجر را تضمین کرده و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند. همچنین رعایت قوانین مربوط به نرخ افزایش اجاره، مدت زمان اجاره و شرایط تمدید قرارداد الزامی است.

بعضی مناطق ویژه، مقررات خاصی برای اجاره کوتاه‌مدت دارند. به‌عنوان مثال، در دبی برای اجاره روزانه یا ماهانه نیاز به اخذ مجوز از اداره گردشگری وجود دارد. این موضوع برای مالکانی که قصد دارند ملک خود را به گردشگران اجاره دهند بسیار مهم است. داشتن اقامت امارات با خرید ملک هم امکان سکونت خانواده را می‌دهد و هم درآمدی پایدار از اجاره فراهم می‌کند.

در واقع، خرید ملک در امارات ترکیبی از فرصت سکونت و سرمایه‌گذاری است. برای دریافت مشاوره تخصصی و همراهی در تمامی مراحل خرید و اجاره ملک در امارات می‌توانید، با کارشناسان سایا هوم تماس بگیرید. آن‌ها در تمام مراحل کنار شما هستند تا مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و موفقی را تجربه کنید.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ قوانین اجاره دادن ملک

مالیات‌ها و هزینه‌های دولتی مرتبط با خرید ملک در امارات

خرید ملک در امارات علاوه‌بر مزایای سکونت و سرمایه‌گذاری، شامل برخی مالیات‌ها و هزینه‌های دولتی نیز می‌شود. اولین هزینه مهم، مالیات انتقال ملک است که معمولا چهار درصد از ارزش معامله در نظر گرفته می‌شود. این مبلغ هنگام ثبت قرارداد پرداخت می‌شود و بخشی از آن به نام خریدار ثبت خواهد شد. علاوه‌بر این، هزینه ثبت در اداره زمین و مستغلات نیز وجود دارد که بسته به منطقه و ارزش ملک متغیر است.

خریداران باید کارمزدهای مرتبط با خدمات دفاتر املاک و وکلا را نیز در نظر بگیرند. این کارمزدها معمولا درصدی از ارزش ملک هستند و به‌عنوان هزینه مشاوره و پیگیری پرونده پرداخت می‌شوند. همچنین، برخی پروژه‌های ساختمانی شامل هزینه‌های نگهداری و خدمات سالانه می‌شوند که تحت عنوان Service Charge دریافت می‌گردد.

نکته مثبت این است که در امارات مالیات بر درآمد و مالیات سالانه بر ملک وجود ندارد. همین موضوع باعث شده سرمایه‌گذاران خارجی، خرید ملک در این کشور را گزینه‌ای مطمئن بدانند. در واقع، با در نظر گرفتن هزینه‌های اولیه، مزایای بلندمدت همچنان پررنگ‌تر هستند.

در کنار این مسائل، اقامت امارات با خرید ملک یکی از جذاب‌ترین انگیزه‌ها برای سرمایه‌گذاران است. زیرا علاوه‌بر بهره‌مندی از سود سرمایه‌گذاری، امکان زندگی در کشوری با اقتصاد پویا نیز فراهم می‌شود. به‌همین دلیل، بسیاری افراد با آگاهی از هزینه‌های دولتی، اقامت امارات با خرید ملک را راهی مطمئن برای آینده خود انتخاب می‌کنند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ هزینه‌های دولتی خرید خانه

آیا اتباع خارجی می‌توانند در تمام مناطق امارات ملک بخرند؟

خرید ملک در امارات برای خارجی‌ها قوانینی مشخص دارد و محدود به برخی مناطق ویژه است. این مناطق با عنوان فری هولد (Freehold) شناخته می‌شوند. در این بخش‌ها، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند مالکیت کامل ملک را به‌دست آورند. به این ترتیب فرد حق فروش، اجاره و حتی انتقال ملک به وارثان خود را خواهد داشت.

در مقابل، مناطقی وجود دارند که در آن‌ها تنها امکان لیس هولد (Leasehold) فراهم است. در این حالت، خریدار به جای مالکیت دائم، تنها حق استفاده از ملک را برای مدتی مشخص، معمولا ۹۹ سال، به‌دست می‌آورد. این نوع مالکیت در مقایسه با فری هولد محدودتر است، اما همچنان فرصتی برای حضور در بازار املاک امارات به‌شمار می‌رود.

شهرهایی مثل دبی و ابوظبی مناطق متعددی را به‌صورت فری هولد معرفی کرده‌اند. به‌همین دلیل، اتباع خارجی بیشتر به این دو شهر برای سرمایه‌گذاری ملکی علاقه نشان می‌دهند. مناطق معروفی مانند داون‌تاون دبی، پالم جمیرا و جزیره یاس در ابوظبی از جمله گزینه‌های پرطرفدار هستند.

دریافت اقامت امارات با خرید ملک یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری در این کشور است. در صورتی که ارزش ملک خریداری‌شده به حد نصاب قانونی برسد، متقاضی می‌تواند برای ویزای اقامتی اقدام کند. به‌طور کلی، اتباع خارجی نمی‌توانند در تمام مناطق امارات ملک بخرند، اما در مناطق فری هولد فرصت‌های متنوعی پیش روی آن‌ها قرار دارد. این مسیر علاوه‌بر سرمایه‌گذاری مطمئن، امکان دریافت اقامت امارات با خرید ملک را نیز فراهم می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ خرید ملک در مناطق فری هولد

امنیت سرمایه‌گذاری ملکی در امارات در مقایسه با سایر کشورها

سرمایه‌گذاری در بازار ملک امارات به‌دلیل ثبات اقتصادی و قوانین حمایتی، یکی از امن‌ترین گزینه‌ها برای خارجی‌ها است. بسیاری از کشورها فرصت خرید ملک را به سرمایه‌گذاران خارجی می‌دهند، اما سطح امنیت و شفافیت در همه آن‌ها یکسان نیست. اقامت امارات با خرید ملک علاوه‌بر تضمین سرمایه، مزایای زندگی در یک محیط باثبات را نیز فراهم می‌کند.

این جدول نشان می‌دهد که امارات در مقایسه با سایر کشورها، امنیت بالاتری برای سرمایه‌گذاری ملکی دارد. همچنین فرصت اقامت همراه با خرید ملک را نیز برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ امنیت سرمایه‌گذاری در امارات

تفاوت خرید ملک نوساز با ملک آماده در فرآیند اقامت

در فرآیند دریافت اقامت امارات، نوع ملکی که انتخاب می‌شود (نوساز یا آماده) تأثیر مستقیمی بر سرعت و سهولت روند اداری دارد. بسیاری از خریداران نمی‌دانند ملک نوساز و آماده از نظر زمان تحویل، صدور سند و امکان ثبت درخواست اقامت چه تفاوت‌هایی دارند. در ملک آماده سند مالکیت معمولاً بلافاصله پس از قطعی شدن معامله صادر می‌شود.

 این موضوع باعث می‌شود خریدار بتواند خیلی سریع‌تر مراحل اداری بعد از خرید را آغاز کرند. همچنین درخواست اقامت خود را در اداره مهاجرت ثبت نماید. ملک آماده نیز امکان بازدید حضوری، بررسی کیفیت ساخت، و ارزیابی واقعی ارزش خانه را فراهم می‌کند و ریسک‌های کمتری برای خریدار دارد. اما در ملک نوساز، واحد هنوز در حال ساخت است و تا زمان تحویل کامل پروژه، امکان درخواست اقامت وجود ندارد.

 همچنین ارزش ملک باید مطابق قرارداد و تأیید سازنده به‌اندازه‌ای باشد که برای اقامت واجد شرایط شود. با این حال، ملک نوساز معمولاً قیمت مناسب‌تری دارد و خریداران می‌توانند از طرح‌های پرداخت اقساطی بهره‌مند شوند. در مجموع، انتخاب بین ملک نوساز یا آماده باید بر اساس بودجه و هدف متقاضی از اقامت امارات با خرید ملک انجام شود. ملک آماده روند اقامت را سریع‌تر می‌کند، و ملک نوساز گزینه‌ای اقتصادی‌تر اما زمان‌برتر است.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ تفاوت خرید ملک نوساز و آماده

چشم‌انداز بازار مسکن امارات تا سال ۲۰۳۰

چشم‌انداز بازار مسکن امارات تا سال ۲۰۳۰ نشان‌دهنده روندی مثبت و جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است. رشد جمعیت و توسعه زیرساخت‌ها، به‌ویژه در شهرهای دبی و ابوظبی، باعث افزایش تقاضا برای مسکن خواهد شد. همچنین پروژه‌های بزرگ شهری و نوسازی مناطق قدیمی، فرصت‌های فراوانی برای خرید ملک فراهم می‌کند. پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها به‌صورت متعادل افزایش یابند و بازگشت سرمایه برای سرمایه‌گذاران میان‌مدت و بلندمدت جذاب باشد.

بازار امارات اخیرا ثبات نسبی داشته و سیاست‌های دولت در حمایت از سرمایه‌گذاری ملکی، امنیت بالایی را برای خریداران ایجاد کرده است. این ثبات به‌همراه تنوع گزینه‌های مسکونی از آپارتمان‌های لوکس تا ویلاهای مدرن، باعث می‌شود سرمایه‌گذاران با اطمینان بیشتری در این بازار فعالیت کنند. نکته مهم، امکان بهره‌مندی از اقامت امارات با خرید ملک است که جریان سرمایه‌گذاری خارجی را تقویت می‌کند.

با توجه به رشد اقتصادی و افزایش گردشگری، تقاضا برای اجاره کوتاه‌مدت نیز افزایش خواهد یافت. این موضوع فرصت مناسبی برای درآمدزایی از طریق اجاره ایجاد می‌کند. علاوه‌بر این، پروژه‌های شهری جدید و مناطق آزاد اقتصادی، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را به گزینه‌ای سودآور تبدیل می‌کنند. بنابراین، چشم‌انداز بازار مسکن امارات تا ۲۰۳۰ مثبت است و برای متقاضیان اقامت امارات با خرید ملک فرصت‌های مناسبی فراهم می‌کند.

اقامت امارات با خرید ملک ؛ چشم‌انداز بازار مسکن امارات

جمع‌بندی مقاله اقامت امارات با خرید ملک

اقامت امارات با خرید ملک یکی از روش‌های مطمئن و قانونی برای دریافت اقامت بلندمدت در این کشور پیشرفته و با امکانات است. با خرید ملکی به ارزش تعیین‌شده توسط دولت امارات، می‌توان اقامت دو‌ساله یا حتی ده‌ساله دریافت کرد. این روش علاوه‌بر مزایای اقتصادی، فرصت‌هایی مانند افتتاح حساب بانکی، تحصیل فرزندان و راه‌اندازی کسب‌وکار در محیطی امن و پویا را فراهم می‌کند. اقامت امارات با خرید ملک مخصوصاً در دبی، انتخابی هوشمندانه برای افرادی است که به‌دنبال ترکیب زندگی با کیفیت و سرمایه‌گذاری سودآور هستند.

سایا هوم یکی از برندهای معتبر در حوزه مشاوره و خدمات ملکی بین‌المللی است. این مجموعه با تیمی متخصص در املاک و امور مهاجرت، تمامی مراحل خرید ملک را با دقت و شفافیت پیش می‌برد. ارائه پروژه‌های انحصاری، مشاوره حقوقی و مالی، شرایط خرید اقساطی و پشتیبانی پس از خرید، بخشی از خدمات حرفه‌ای سایا هوم است. سایا، سایه امن سرمایه شما در مسیر سرمایه‌گذاری هوشمندانه در بازارهای بین‌المللی املاک است.